Kompletan vodič kroz proceduru legalizacije 2025: Od prijave do uknjižbe

1. Šta se može legalizovati? (Predmet upisa)

Predmet legalizacije su objekti izgrađeni bez građevinske dozvole, objekti sa privremenom dozvolom izdatom pre 13. maja 2003. godine, kao i objekti na kojima su izvedeni radovi sanacije ili adaptacije bez dozvole.

2. Ko podnosi prijavu?

Prijavu podnosi graditelj nelegalnog objekta, ali i svako lice koje je taj objekat kupilo, nasledilo ili dobilo na poklon. Prijave se podnose isključivo elektronskim putem, odvojeno za svaku nepokretnost.

3. Postupak pred Agencijom

Agencija proverava ispunjenost uslova i izdaje POTVRDU. Na ovu potvrdu nije moguće uložiti žalbu, već samo tužbu, što postupak čini rizičnim. Ako više lica podnese prijavu za isti objekat, Agencija upućuje na parnicu.

4. Upis u Katastar

Republički geodetski zavod vrši upis automatski na osnovu Potvrde Agencije preko E-šaltera. Ne donosi se posebno rešenje i ne naplaćuje se taksa za upis.