Takse po zonama i oslobođenja za Legalizaciju

  • Kada se upisuje stambeni ili stambeno-poslovni objekat, investitor objekta plaća propisanu naknadu za građevinsko zemljište, koja se plaća u redovnoj proceduri, a vlasnici stanova ne plaćaju naknadu
  • Ako investitor ne plati ovu naknadu, Agencija donosi  potvrdu o upisu zgrade sa zabeležbom da naknada nije plaćena i traži prinudnu naplatu, stanovi se upisuju bez naknade, a ako stanovi nisu prometovani upisuje se zabeležba zabrane otuđenja na njima,
  •  Ako investitor nije poznat, vlasnici posebnih fizičkih delova(stanova,  poslovnih prostora i garaža) i vlasnici  porodičnih objektata plaćaju se sledeće naknade:

u gradu Beogradu:

- u ekstra zoni: 1.000 evra;

- u prvoj zoni: 800 evra;

- u drugoj i trećoj zoni: 300 evra;

- u četvrtoj zoni: 200 evra;

- u petoj zoni: 150 evra;

- u šestoj i drugim zonama: 100 evra.

  • Za magacine, skladišne prostore, ekonomske i pomoćne objekte i proizvodne pogone površine do 500m2 ne plaća se naknada, a preko te površine plaća se 10evra za svaki naredni m2,
  • Za objekte za koje je izdata privremena dozvola i za objekte za koje postoji građevinska ali ne i upotrebna, ne plaća se naknada ako podnosilac prijave preda dokaz da je naknada plaćena,
  • Ako je prilikom izvođenja radova povećana kvadratura preko građevinske dozvole, plaća se naknada za građevinsko zemljište za razliku,
  • Kada lice koje je podnelo prijavu ima obavezu da plati naknadu, Agencija mu upućuje obaveštenje o visini sa instrukcijom za plaćanje i ostavlja rok od 30 dana, ali uplata naknade nije uslov za dobijanje potvrde , već se upisuje zabeležba zabrane raspolaganja i traži prinudno izvršenje,
  • Postoje izuzeci od plaćanja za porodične kuće ili stanova koji se koriste za stanovanje, uz uslov da je u pitanju lice sa invaliditetom, samohrani roditelji, porodice sa troje i više dece, 
  • Naknade se uplaćuju u jednokratnom iznosu,

Povezane Usluge

Podeli ovaj članak

LinkedInTwitterFacebook

Komentari

Komentari će uskoro biti dostupni.

Za pitanja nas kontaktirajte putem kontakt forme.